청계 SK뷰 분양정보 입주자 모집공고 내용요약
안녕하세요, 최근에 있었던 동대문구 이문동의 래미안 라그란데에 이어 용답동에 청계 SK View가 입주자모집공고를 발표하였습니다. 청계천과도 가깝고 청량리역 또한 가깝게 위치하고 있어 교통과 각종 편의시설들이 있으며, 추후 주변 개발로 인해 관심이 많이 가는 단지이기도 합니다. 입주자모집공고는 총 53페이지로 내용이 너무 많아 주요한 내용만 간추려서 정리를 해보도록 하겠습니다.
청계 SK View 분양일정
청계 SK View의 분양일정은 다음과 같습니다.
- 모집공고 : 2023년 8월 9일 (수) ; 청약조건판단기준일
- 특별공급 : 2023년 8월 21일(월)
- 일반1순위 : 2023년 8월 22일(화)
- 일반 2순위: 2023년 8월 23일(수)
- 당첨자발표 : 2023년 8월 29일(화)
- 계약체결 : 2023년 9월 11일(월) ~ 9월 13일(수)
으로 진행이 되며, 인터넷청약으로 09:00 ~ 17:30 사이에 신청이 가능합니다. 혹시라도 처음 청약하시는 분들 중 퇴근하고 집에 가서 하려고 하시다가 신청을 못하시는 경우가 있으니(제 경험입니다.) 청약신청에 관심 있으신 분들은 꼭 시간을 준수하셔서 신청하시면 되겠습니다.
견본주택장소는 서울 동대문구 용두동 14-4번지에 위치하고 있습니다.
청계 SK View 입주자모집공고
주택건설지역 소개
서울 성동구에 위치한 해당 주택건설지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약 자격을 가질 수 있습니다. 또한 분양가상한제 미적용 주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다.
전매제한
청계 SK View의 전매제한은 일반공급과 특별공급 모두 동일하게 당첨자 발표일로부터 1년입니다.
신청대상 및 자격
신청자격에는 까다로운 조건은 없으나 다음의 조건들이 필요합니다.
- 입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시지역에 거주할것
- 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
청계 SK View 분양에 신청하기 위해서는 청약통장이 필요하며 유형별로 6개월 혹은 12개월 이상이 지나야 하며 해당지역과 면적에 맞는 예치금이 필요합니다.
일반공급 당첨자 선정기준
일반공급의 점수제도는 다음과 같습니다.
1순위
- 전용면적 60㎡ 이하 : 가점제 40% 및 추첨제 60%
- 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 : 가점제 40% 및 추첨제 60%
가점제에서 안타깝게 낙첨한 사람들은 추첨제 대상자로 자동으로 전환되게 됩니다.
2순위
- 주택형에 상관없이 추첨제 100%
중도금대출과 이자
청계 SK View는 60% 범위 내에서 중도금대출이 가능하며 이자후불제로 적용이 되므로 청약을 고려 중이시라면 이 부분도 예산을 준비하실 때 함께 생각하셔서 준비하시면 되겠습니다.
또한 인지세도 분양계약자가 전액 부담이므로 이 부분도 참고 부탁드리겠습니다.
전자수입인지
www.e-revenuestamp.or.kr
청계 SK View 공급금액 및 공급규모
공급대상
청계 SK View는 총 396세대 중 조합 182세대와 장기전세 106세대를 제외한 108세대가 분양될 예정입니다. 이 중에서도 특별공급을 제외하면 일반공급은 57세대입니다. 일반공급 중 84㎡은 1세대 밖에 없고 나머지는 59㎡이 56세대입니다.
공급금액 및 납부일정
청계 SK View의 공급금액 및 납부일정입니다. 계약금은 전체 분양금액의 10%를 1차와 2차로 나누어 5%씩 납부를 하게 되며 중도금 60%는 총 6회에 걸쳐 납부되게 됩니다.
공급금액을 보시면 59 타입들은 약 9억 중반대로 형성이 되어있으며 84 타입의 경우는 13억 중반대가 됩니다.
타입별로 차이가 있기는 하지만 발코니확장비가 약 20,000,000원 수준으로 청계 SK View 분양을 위해서는 59 타입이 약 10억, 84 타입이 약 14억 정도 필요할 것으로 예상됩니다.
입주자모집공고 전문
청계 SK View의 자세한 모집공고문은 위 파일을 통하여 확인하실 수 있습니다.
오늘은 이렇게 청계 SK View의 입주자모집공고 중 일부를 발췌하여 소개해드렸습니다. 청계 SK View에 관심이 있으신 분들께 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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